ライオンズマンション高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,290万円
90.3万円/㎡
相場
4,367万円
91.9万円/㎡
3,525
4,087
4,648
5,210
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜4,648万円
86.0万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション高井戸
4,290万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 47.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/224,290万円90.3万円3階 47.52㎡ 1LDK南東
2026/01/194,290万円90.3万円2階 47.52㎡ 1LDK南東
2025/12/013,630万円61.6万円4階 58.94㎡ 2DK南東
2025/11/013,750万円63.6万円4階 58.94㎡ 2DK南東
2025/09/153,480万円73.2万円3階 47.52㎡ 1LDK南東
2025/09/153,860万円65.5万円4階 58.94㎡ 2DK南東
2025/04/192,980万円62.7万円7階 47.52㎡ 1K南東
2025/01/183,180万円66.9万円7階 47.52㎡ 1K南東
2024/09/093,380万円71.1万円7階 47.52㎡ 1K南東
2024/02/193,180万円66.9万円2階 47.52㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
ライオンズマンション高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅3分 4,290万円90.3万円47.52㎡1LDK3階 / 7階建 南東1976年47戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2026/01/12マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,599万円68.6万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/01/23ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 3,490万円82.5万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北東1980年27戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/02/05セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 2,480万円69.4万円35.76㎡1LDK3階 / 11階建 北西1974年77戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/07/04西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、杉並区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は杉並区の平均と比較して15.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
杉並区
78.4万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩3分
築年月1976年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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