1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+20.6%
ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 58.94㎡の場合
相場
3,995万円
67.8万円/㎡
1,938
3,309
4,681
6,052
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,681万円
56.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション高井戸
3,860万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 58.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,860万円 | 65.5万円 | 4階 | 58.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 62.7万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 66.9万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 3,860万円 | 65.5万円 | 58.94㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,599万円 | 50.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/02 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/24 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 荻窪駅17分 | 3,180万円 | 71.0万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では20.6%上昇しています。
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